漳平市輕鋼別墅政策及輕鋼建筑7大發(fā)展瓶頸

一、輕鋼建筑整體性、系統性研究不夠

只注重研究裝配式主體結構技術(shù)研究，忽視了結構系統與建筑圍護、建筑設備、內裝系統的相互配套，建筑產(chǎn)品的整體性、系統性研究不夠深入。

二、設計與工廠(chǎng)工藝、現場(chǎng)裝配一體化研究不夠

輕鋼建筑設計仍停留在傳統建筑設計思維下，設計與其他環(huán)節脫節，設計的構件、部品部件不便于加工、不方便安裝，導致工廠(chǎng)生產(chǎn)和現場(chǎng)裝配的工序復雜、效率低下、成本增加。

三、構件設計、生產(chǎn)的標準化研究不夠

當前輕鋼建筑的設計普遍未實(shí)行正向設計，構件深化設計一個(gè)項目一套參數標準，導致構件廠(chǎng)的模具、工藝參數和施工現場(chǎng)的調運安裝措施難以實(shí)現標準化，建造成本、構件質(zhì)量、工程管理等優(yōu)勢不明顯，工業(yè)化的優(yōu)勢難以充分發(fā)揮。

四、擔憂(yōu)成本提高

目前，裝配式結構體系平均成本普遍比傳統現澆體系高，無(wú)競爭優(yōu)勢，在一定程度上阻滯了輕鋼建筑的推廣和發(fā)展。目前導致輕鋼建筑項目成本偏高的原因，主要是輕鋼建筑一體化程度不夠;輕鋼建筑標準化程度不夠;輕鋼建筑市場(chǎng)還處于試點(diǎn)、示范階段，規?；潭炔粔?輕鋼建筑項目工程總承包推廣力度不夠。

五、擔憂(yōu)結構安全性不夠

當前社會(huì )對輕鋼建筑的結構安全性認識不足，普遍認為裝配式結構抗震能力不足。事實(shí)上，以日本為例，預制裝配式結構，都經(jīng)受了高烈度的地震實(shí)踐考驗，證明輕鋼建筑具有良好的減震、隔震和抗震性能。

六、擔憂(yōu)平面立面多樣性不夠，認為輕鋼建筑產(chǎn)品會(huì )千篇一律

行業(yè)內會(huì )把標準化設計誤解為是建筑產(chǎn)品的標準化設計，事實(shí)上，標準化設計指的是建筑產(chǎn)品的模數、模塊的標準化，可以通過(guò)模數、模塊的系列組合成千變萬(wàn)化的平面和立面，以及外裝飾的多樣性設計，實(shí)現輕鋼建筑產(chǎn)品的“個(gè)性化”。

七、體制機制不利于裝配式一體化建造

在預制輕鋼建筑項目的招投標、施工許可、施工圖審查、質(zhì)量檢測和竣工驗收等監管流程上，還未形成促進(jìn)輕鋼建筑快速發(fā)展的創(chuàng )新機制。適應于推廣輕鋼建筑的施工許可、施工圖審查、質(zhì)量檢測和竣工驗收等監管機制的缺失，在很大程度上增加了輕鋼建筑一體化建造的難度。

突破口在于漳州市輕鋼建筑三個(gè)一體化建造方式。一體化建造方式是以“建筑”為最終產(chǎn)品的系統思維，具有系統化、集約化的顯著(zhù)特征。

傳統的建造方式主要表現在工程建設的各環(huán)節不是以“建筑”為最終產(chǎn)品;建筑設計的各專(zhuān)業(yè)不系統、難以?xún)?yōu)化;設計、生產(chǎn)、施工不協(xié)同、嚴重脫節;技術(shù)、管理、市場(chǎng)不統一、各自為政。

一體化建造方式是什么呢?

在工程建設全過(guò)程中主體結構系統、外圍護系統、機電設備系統、裝飾裝修系統通過(guò)總體技術(shù)優(yōu)化，多專(zhuān)業(yè)協(xié)同，按照一定的技術(shù)接口和協(xié)同原則組裝而成的輕鋼建筑產(chǎn)品，稱(chēng)為一體化建造方式。一體化的核心表現在三個(gè)一體化：一是建筑、結構、機電、內裝一體化;二是設計、生產(chǎn)、裝配一體化;三是技術(shù)、管理、市場(chǎng)一體化。

輕鋼建筑實(shí)現大跨步的發(fā)展，還是要突破制約發(fā)展的瓶頸，積極找尋突破口并付諸行動(dòng)才能行。

另外：關(guān)于建筑節能

節能建筑是一個(gè)國家經(jīng)濟發(fā)展到一定水平時(shí)所必須考慮的問(wèn)題，也是世界性課題。在輕鋼別墅建筑設計時(shí)，節能設計是很重要的項目之一，以下是輕鋼住宅基于環(huán)境的幾點(diǎn)“被動(dòng)式”設計：

1、平面布置有利于自然通風(fēng)，因此條式建筑要比點(diǎn)式建筑好；

2、建筑物朝向宜采用南北和接近南北向；

3、建筑物體形系數(即建筑物室外大氣接觸的外表面與其包圍的體積之比)條形建筑不應超過(guò)0.35，點(diǎn)式建筑不應超過(guò)0.4。這就要求住宅平面設計時(shí)盡量減少凹凸部分。實(shí)測資料表明：當建筑物體形系數小于等于0.3時(shí)，無(wú)論是采用內保溫還是外保溫墻體，都能實(shí)現50% 的節能要求。當體型系數大于0.30而達到0.35時(shí)，采用外保溫也能實(shí)現上述目標。

4、窗的面積不應過(guò)大，不同朝向有不同的窗墻比要求。最小熱阻的圍護結構窗墻比上限值為：北向為0.20，東西向為0.30，南向為0.35。

5、多層住宅外窗宜采用平開(kāi)，宜設置活動(dòng)外遮陽(yáng)。

6、多層住宅的外窗及陽(yáng)臺門(mén)的氣密性不應低于Ⅲ級，高層不應低于Ⅱ級。

7、鋼結構的熱橋要阻隔。主要措施有：對建筑周邊的梁柱要包敷，不要外露。對外挑裝飾鋼框架應與內承重鋼框架斷開(kāi)。如果是砌塊填充墻，砌塊要向外砌筑50mm，將鋼構件砌在墻內以便隔熱。

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